urbanes Wohnen in Toplage - möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung in Salzburg´s Altstadt
Beschreibung
Diese möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Im großzügigen Wohn/Schlafraum, mit altem Holzdielenboden ausgestattet, befindet sich ein neues Doppelbett,
Schrank, Sessel mit Beistelltisch, ein TV-Gerät und eine Kommode.
Das angrenzende Bad mit Marmorboden und einem modernen Waschtisch, wird ergänzt durch eine Badewanne und ein sep. WC.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine modern ausgestattete Küche.
Ein integrierter Essplatz mit Tisch und Stühlen lädt zum gemütlichen Frühstück oder entspannten Abendessen ein.
Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Ausblick auf die historische Salzburger Altstadt mit ihrem unverwechselbaren Charme.
Die Wohnung kann ab 1.8.2026 für 5 Jahre gemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen für Anfragen und eine pers. Besichtigung zur Verfügung
unter
Mail: office@auer-immobilien.at
Phone: 0043 660 5515 114
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
in direkter Altstadtlage, in der Gstättengasse 9, befindet sich diese charmante und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung,
in einem historischen Gebäude, umgeben von Cafes, Geschäften und Restaurants. Alle Kulturstätten Salzburg´s,
sowie Nahversorger, Grünmarkt, öffentliche Verkehrsanbindungen und ärztl. Versorgung befinden sich direkt vor der Haustüre,
bzw. sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Einbauküche
- Fernwärme
- Marmor
- Massiv
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Miete: | 900,00 € |
| Betriebskosten: | 20,00 € |
| Heizkosten: | 30,00 € |
| Sonstiges: | 30,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 980,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Nettomiete: 900,00 Euro BK incl. Heizung: 50,00 Euro Strom: 30,00 Euro
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8476/112
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Grundfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 1.8.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre