City living: möblierte Altstadtwohnung im historischem Viertel von Salzburg
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten ca. 44 qm großen Etagenwohnung, welche sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1438 befindet.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und liebevoll eingerichtet.
Eine helle, moderne Einbauküche, ein neu renoviertes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine/Trockner,
ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank wirken einladend und gemütlich.
Besonders charmant wirkt der größte Raum dieser Wohnung. Er bietet Platz für eine Essecke, eine Couch mit Couchtisch und Tischlampen, die eine heimelige Atmosphäre
schaffen ...nicht zuletzt durch den Kaminofen, der mit Pellets beheizt wird.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und die Altstadt.
Für Ihr Auto steht eine Dauerparkmöglichkeit in umittelbarer Nähe in der Tiefgarage der Imbergstraße zur Verfügung
(separate Anmietung beim Garagenbetreiber.
Außerdem haben Sie beste Anbindungen durch den gut ausgebauten Nahverkehr in alle Richtungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter
Mail: w.auer@auer-immobilien.at
Phone: 0043 660 5515114
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage in der Steingasse 37 - im Herzen der Salzburger Altstadt - ist sehr zentral und in wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Altstadtfeeling pur. Nahversorger, nette Bars und Restaurants, der bekannte Mirabellpark, das Salzachufer, das zu entspannten Spaziergängen einlädt, und nicht zuletzt die Festspielhäuser,
das Landestheater, Mozarteum für Kulturliebhaber.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.185,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.185,00 € |
| Miete: | 1.100,00 € |
| Betriebskosten: | 85,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.185,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8476/106
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.185,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Nutzfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 133 kWh/m2a
- Baujahr 1438
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort