4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Beschreibung
Über den Dächern des Andräviertels: 4 Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse
In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zur Vermietung angeboten wird, befindet sich im 6. OG und ist mit einem Personenlift zu erreichen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum au ca. 145 qm Wohnfläche, welche sich auf der unteren Etage in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und sep. Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC mit Dusche unterteilt.
In der oberen Etage, erreichbar durch eine Innentreppe im Wohnbereich, präsentiert sich eine geräumige und lichtdurchflutete Galerie, und gleichzeitig der Ausgang zur 19 qm großen und sonnigen Dachterrasse.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im lebendigen Andräviertel
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.687,94 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.687,94 € |
| Miete: | 2.150,00 € |
| Betriebskosten: | 293,58 € |
| Heizkosten: | 179,90 € |
| Umsatzsteuer: | 280,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.903,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8476/102
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.687,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Nutzfläche ca. 148 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 19 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 3 Jahre